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中部会
中部会活動報告
宅地の評価単位 ～宅地にまつわる事例研修～(2023/07/14)
2023/07/21
- 日 時
- 2023/07/14 14：00~17：00
- 場 所
- ホテルグランドティアラ南名古屋 1階
- テーマ
宅地の評価単位 ～宅地にまつわる事例研修～
- 講 師
税理士 田村 栄 氏
田村栄税理士事務所 所長- 内 容
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１．評価単位の原則
２．宅地
(１) 宅地の評価と建築基準法の密接性と非密接性
(２) 宅地と元宅地
(３) 自用地
(４) 相続財産が相続人所有地の隣接地である場合の評価単位
(５) 自用地と使用貸借地
(６) 借地権の影響を受ける土地
(７) 自用地と借地権
(８) 自用地と賃借権
(９) 貸家建付地＝借家権に基づく土地（敷地）
利用権の影響を受ける土地
(10)「１画地≠１利用単位」：１画地なのに複数の
利用単位になる例／立体的画地利用
(11) 基本で解決する貸地・貸家建付地・使用貸借地等の事例7選
